Kaufmännische Verwaltung

Wir verfügen über professionelle kaufmännische Fachkenntnisse und übernehmen für Sie alle Verrechnungsarbeiten im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie und Ihren Vertragspartnern.

• Ausarbeitung der Grundlagen für die Verrechnung auf Basis gesetzlicher Bestimmungen und bestehender Verträge
  • Anlage der Stammdaten je nach Nutzfläche
  • Festlegung der Bewirtschaftungsgelder, Nebenkosten, Annuitäten
  • Ermittlung des Aufteilungsschlüssels für Nebenkosten 

• Vertragsüberprüfung
  • Analyse bestehender Verträge
  • Angebotseinholung und -gegenüberstellung im Hinblick auf Leistungs- und Kostensenkungsoptimierung 

• Laufende Verrechnung mit den Eigentümern
  • Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Abwicklung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Kontoführung und Verwaltung von Sparbüchern, Bankgarantien, etc.

• Hausbesorgerabrechnung
  • Führung von Lohnkonten und laufende Lohnverrechnung
  • Verrechnung mit Krankenkasse und Lohnsteuerstelle